Чтобы не писать каждому в личку, открыла свой форум по борьбе с нарушениями в СНТ

[Цукер]

Фундамент и дом у нас капитальный, добротный , в воскресенье будет собрание по этому поводу, напишу как прошло,

У нас был такой ор с соседкой из за сливы , спилила я только сучок который над участком висел , они сливы растут вплотную к нашему забору, их четыре штуки, плодов никода не было , повидимому из за тесной посадки, она еще и приплела , что я у нее и землю оттяпала и сливы свисают на ее территорию ,скосить траву ее все же заставили , вот теперь жду продолжения спектакля.

Все, что висит над Вашим забором- пилите сколько угодно. Ваша территория по закону- все, нет вопросов. Вопрос то как раз к ней- по какому праву она без спроса затеняет Ваш участок своими посадками, высаженными не по правилам.

Теперь по газу- узнайте, с какой компанией заключен договор по газу, не поленитесь, сами туда позвоните, пробейте и так далее. Не полагайтесь на кого-то.

[ROZZI]

Все, что висит над Вашим забором- пилите сколько угодно. Ваша территория по закону- все, нет вопросов. Вопрос то как раз к ней- по какому праву она без спроса затеняет Ваш участок своими посадками, высаженными не по правилам.

Теперь по газу- узнайте, с какой компанией заключен договор по газу, не поленитесь, сами туда позвоните, пробейте и так далее. Не полагайтесь на кого-то.

Спасибо, за вашу поддержку

[ROZZI]

Прошло собрание насчет газификации, был представитель инвестора сказали что собрали 200 желающих , с соседнего СНТ Звезда и нашей Виктории это по Носовихинскому шоссе , от пос.Воровского будут вести к нам , фирмы название я записала , да на даче оставила протокол собрания , в пятницу приеду еще прочитаю, сказал пока денег никаких не надо,стоят эти работы 50 млн на 200 чел. обойдется 250 тысяч только до дома провести ,сказал ,что все равно какой фундамент,про требования к помещению говорил и.т.д, но я сегодня зашла на сайт Мособлгаз там газификазция по пос.Воровского есть ,я задала вопрос если мы включены в программу газификации , то кто ее проводит Мособлгаз или комм.организации и сколько это должно стоить, конечно пыл у садоводов пропал как услышали сумму в 250000руб, раньше звучала сумма 150000руб. По садоводству газ проведут под дорогой в земле , а по участкам кому как понадобится над землей дороже.Вот так , согласились то согласились , но как

дальше будет, вопросов у людей много.

[Цукер]

Прошло собрание насчет газификации, был представитель инвестора сказали что собрали 200 желающих , с соседнего СНТ Звезда и нашей Виктории это по Носовихинскому шоссе , от пос.Воровского будут вести к нам , фирмы название я записала , да на даче оставила протокол собрания , в пятницу приеду еще прочитаю, сказал пока денег никаких не надо,стоят эти работы 50 млн на 200 чел. обойдется 250 тысяч только до дома провести ,сказал ,что все равно какой фундамент,про требования к помещению говорил и.т.д, но я сегодня зашла на сайт Мособлгаз там газификазция по пос.Воровского есть ,я задала вопрос если мы включены в программу газификации , то кто ее проводит Мособлгаз или комм.организации и сколько это должно стоить, конечно пыл у садоводов пропал как услышали сумму в 250000руб, раньше звучала сумма 150000руб. По садоводству газ проведут под дорогой в земле , а по участкам кому как понадобится над землей дороже.Вот так , согласились то согласились , но как

дальше будет, вопросов у людей много.

Все правильно делаете. Могу посоветовать в Вашем случае позвонить напрямую в Мособлгаз и спросить про вашего инвестора ( фирму) и вообще про планы газификации. Точнее информации нигде не узнаете. Позвоните и представьтесь инициативной группой, которой доверили исследовать этот вопрос, расскажите про цены, которые вам объявили. про то. что к домам не спросили никаких требований по фундаменту и все, что говорил инвестор передайте. Интересно, что ответят в Мособлгазе. Если там все подтвердят- можете спать спокойно. но сумма в 250 000 рублей при 200 участках... это не по детски...

[ROZZI]

Написала письмо в Мособлгаз с вопросом если мы входим в программу газификации то какая фирма проводит эти работы и сколько будет стоить прокладка газопровода до дома, жду ответа, официального, у садоводов уж пыл поубавился 250000руб.да в дом еще 100000-150000 не очень богат у нас народ для таких денег.

[Цукер]

Написала письмо в Мособлгаз с вопросом если мы входим в программу газификации то какая фирма проводит эти работы и сколько будет стоить прокладка газопровода до дома, жду ответа, официального, у садоводов уж пыл поубавился 250000руб.да в дом еще 100000-150000 не очень богат у нас народ для таких денег.

Ответа будете ждать слишком долго, если вообще получите. Проще и быстрее позвонить.

[ROZZI]

Ответа будете ждать слишком долго, если вообще получите. Проще и быстрее позвонить.

Ответ из Мособлгаз получила, ответили подробно, про стоимость работ назвали сто пятьдесят тысяч до дома, прикрепить письмо не могу, организация которая этим занимается совсем другая, а не те кто к нам приходил,это письмо вызвало негативную реакцию у дам которые назвали себя инициативной группой,председатель письмо на доску информации повесил под стекло,спасибо сказал.

[Цукер]

Ответ из Мособлгаз получила, ответили подробно, про стоимость работ назвали сто пятьдесят тысяч до дома, прикрепить письмо не могу, организация которая этим занимается совсем другая, а не те кто к нам приходил,это письмо вызвало негативную реакцию у дам которые назвали себя инициативной группой,председатель письмо на доску информации повесил под стекло,спасибо сказал.

Вооот)) Пошла РАБОТА! Отлично вышло! И деньги сэкономите и официальной организацией воспользуетесь, к которой если что, хоть претензии можно предъявить будет! я рада за Вас!

А неплохая такая разница могла бы осесть в карманчегах инициативной группы))))))))))

[Цукер]

Добавила на форум историю нашей судебной тяжбы с СНТ.

[Цукер]

Форум хакернут нашей предшей. Открыла свой сайт- теперь туда. http://fryazevo-snt.ucoz.ru/publ/kak_nas_otkljuchali_ot_moshhnostej_snt_frjazevo/1-1-0-3

[Цукер]

Свежайшее! СНТ добилось для всех сельского тарифа без предоставления прописок и "жилых домов"

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 февраля 2014 г. по делу N А78-6210/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 февраля 2014 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Даровских К.Н., Куклина О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой М.Е., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Мир" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 01 ноября 2013 года по делу N А78-6210/2013 по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Мир" (ОГРН 1027501151017, ИНН 7524001614 672512, с. Смоленка) к открытому акционерному обществу "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430 672010, г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, 36) об обязании ответчика производить расчет за электрическую энергию с применением понижающего коэффициента,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (ОГРН 1087536008790, ИНН 7536095977 672000, г. Чита ул. Ленина,108),

(суд первой инстанции: Артемьева А.А.)

в судебном заседании, назначенном на 21 января 2014 года, объявлялся перерыв до 10 часов 45 минут 28 января 2014 года

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от истца: Бураков А.М., председатель;

от ответчика: представитель Маркова О.Ю., доверенность от года.

Определением председателя второго судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2014 судья Барковская О.В.. заменена на судью Куклина О.А. в составе судей, рассматривающих настоящее дело.

и

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Мир" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, с последующими уточнениями, к открытому акционерному обществу "Читаэнергосбыт" с требованием обязать ответчика производить расчеты за электрическую энергию по договору N 010723 от 31.08.2012 по одноставочному тарифу, установленному пунктом 2.2.2.1 приказа РСТ Забайкальского края N 620 от 20.12.2012 для категории "потребители, приравненные к населению, проживающему в сельских населенных пунктах", то есть с применением понижающего коэффициента 0,7.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 01 ноября 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что истец является потребителем электрической энергии, приравненным к населению, проживающему в сельской местности. Цель потребления электроэнергии истцом в соответствии с Уставом СНТ исключительно для бытовых нужд членами СНТ.

Кроме того, председатель садоводческого товарищества указал на то, что отдельные члены СНТ имеют прописку в садоводстве, в связи с чем приобщил к материалам дела копию свое паспорта.

Ответчик в отзыве отклонил доводы заявителя, решение суда считает законным и обоснованным. Представил копию выписки из ОКАТО, которая приобщена к материалам дела.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество "Мир" зарегистрировано в качестве юридического лица 09.02.2000 администрацией муниципального образования "Читинский район" Читинской области.

31.08.2012 года открытое акционерное общество "Читаэнергосбыт (гарантирующий поставщик) и товарищество (потребитель) заключили договор энергоснабжения N 010723, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электроэнергии в объемах, согласованных сторонами по адресам, указанным в Приложении N 4 к договору, обеспечить передачу электроэнергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги

В силу пункта 9.2 договора оплата за фактическое количество потребленной электроэнергии производится потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

На границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон установлен прибор учета электроэнергии, по показаниям которого определяется стоимость электроэнергии, кроме того, потребитель оплачивает потери в электросетях.

Гарантирующий поставщик, выполняя обязанности по продаже электроэнергии по договору, с 01.01.2013 выставляет счета за проданную электроэнергию на основании ведомостей электропотребления (л.д. 128-132).

При расчете стоимости электроэнергии в 2013 поставщиком применялся тариф в размере 3 рубля 38 копеек, установленный Приказом РСТ Забайкальского края N 620 от 20.12.2012 в пункте 2.1.2.1 для категории "потребители, приравненные к населению, проживающие в городских населенных пунктах" (л.д. 125-127).

Истец обратился к ответчику с претензией об осуществлении перерасчета потребленной электроэнергии с применением понижающего коэффициента 0,7, установленного Постановлением Правительства N 1444 от 07.12.1998 "Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением".

13.03.2013 года истцу направлено письмо о том, что к садоводческим товариществам применяются тарифы, установленные для группы "потребители, приравненные к населению, проживающие в городских населенных пунктах".

Названные обстоятельства послужили основанием для обращения СНТ в арбитражный суд с требованием об обязании произвести расчеты за электроэнергию с учетом понижающего коэффициента 0,7, как для группы "потребители, приравненные к населению, проживающие в сельских населенных пунктах", поскольку территория товарищества расположена в землях сельских населенных пунктах и несколько граждан зарегистрированы в СНТ "Мир".

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств тому обстоятельству, что все члены СНТ проживают в сельском населенном пункте (имеют регистрацию по месту жительства) либо в городском населенном пункте в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками.

Суд апелляционной инстанции находит вывод суда ошибочным, который привел к неправильному решению.

Согласно Приказу Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 620 от 20.12.2012 "Об утверждении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО "Читаэнергосбыт" и ОАО "Оборонэнергосбыт" населению и потребителям, приравненным к населению, Забайкальского края на 2013 год" садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан - некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства относятся к тарифной группе население, то есть к гражданам, использующим электроэнергию на коммунально-бытовые нужды.

В примечании к Приказу указано, что статус населенного пункта определяется по Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления (ОКАТО), утверждаемому постановлениями Госстандарта РФ.

Следовательно, применение тарифа зависит от статуса муниципального образования, в пределах территории которого находится садоводческое товарищество, а не регистрации граждан там проживающих.

Установка разбивки тарифа для категории населения происходит в зависимости от расположения в сельских либо городских населенных пунктах.

В соответствии с счетами, счетами-фактуры выставляемые для СНТ "Мир" за январь - июнь (включительно) 2013 года ответчиком применялся тариф 3,38 руб. /кВт.ч., с июля 2013 года - 3,78 руб. /кВт.ч., что относится к тарифу для населения проживающего в городских населенных пунктах. В то время, как жители СНТ "Мир" находятся в сельской местности, что подтверждается нижеследующим.

Место нахождения садоводческого товарищества, определяется по правилам части 2 статьи 54 ГК РФ и ч 2. ст. 5 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - по месту государственной регистрации.

Место нахождения (регистрации) товарищества является село Смоленка, Читинского района Забайкальского края, что соответствует сведениям, содержащимся в Выписке из ЕГРЮЛ на 17.06.2013 (т. 1 л.д. 7-10), а также в Общероссийском классификаторе объектов административно-территориального деления (ОКАТО), приобщенного к материалам дела судом апелляционной инстанции.

В справке, выданной главой администрации сельского поселения "Смоленское", также указано на то, что СНТ "Мир" находится на территории сельского поселение "Смоленское".

Таким образом, факт нахождения садоводства на территории сельского населенного пункта подтвержден материалами дела вопреки утверждению ответчика в отзыве на апелляционную жалобу о том, что СНТ "Мир" не имеет отношения к с. Смоленка.

Следовательно, ОАО "Читаэнергосбыт" в расчетах за потребленную электроэнергию с жителями СНТ "Мир" должен применять тариф, установленный для жителей сельской местности.

Неправильное применение при расчетах тарифа для членов некоммерческого партнерства, расположенного в границах сельского поселения, влечет нарушение прав граждан там проживающих, выразившееся в начислении и получении ответчиком платы за потребленный ресурс в повышенном размере по необоснованно примененному тарифу, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

При этом доводы ответчика о том, что обязательство истца по уплате электроэнергии по тарифу, предусмотренному для городского населения, согласовано сторонами в договоре, не имеют документального подтверждения, договор энергоснабжения N 010723 от 31.08.2012 такого условия не содержит.

Других доводов, которые бы имели правовое значение при разрешении настоящего спора, ответчик не приводит.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 01 ноября 2013 года по делу N А78-6210/2013 отменить.

Обязать открытое акционерное общество "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430 672010, г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, 36) производить расчеты за электрическую энергию для садоводческого некоммерческого товарищества "Мир" (ОГРН 1027501151017, ИНН 7524001614 672512, с. Смоленка) по тарифу, установленному для категории "потребители, приравненные к населению, проживающему в сельских населенных пунктах".

Взыскать с открытого акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430 672010, г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, 36) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Мир" (ОГРН 1027501151017, ИНН 7524001614 672512, с. Смоленка) судебные расходы в сумме 6000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Л.В.ОШИРОВА

Судьи

К.Н.ДАРОВСКИХ

О.А.КУКЛИН

[Гость]

Рада))) Просто так наболело, два года изучаю законы, все акты, подакты и проч. И касаемо ФЗ 66 и касаемо энергетики и так далее. Решила поделиться выжимками, самым главным, что вообще есть. А то столько дезы вокруг, что фик поймешь, что делать. Прав ты или нет...

Татьяна, а Вы не сталкивались в своем СНТ с тем, что на объекты общего пользования (дороги, водонапорная вышка, трансформаторы и следовательно земля под ними) принадлежат одному собственнику? Просто у нас в СНТ поменялось правление, теперь состоит из собственников, и бывший член правления(он же человек, у кого мы покупали участки) предлагает нам либо выкупить эти земли, либо брать в аренду. В случае отказа на его условия, он грозится перерыть дороги и т.п.... Разве может такое быть, чтобы объекты общего пользования принадлежали частному лицу в данной ситуации?

[Цукер]

Татьяна, а Вы не сталкивались в своем СНТ с тем, что на объекты общего пользования (дороги, водонапорная вышка, трансформаторы и следовательно земля под ними) принадлежат одному собственнику? Просто у нас в СНТ поменялось правление, теперь состоит из собственников, и бывший член правления(он же человек, у кого мы покупали участки) предлагает нам либо выкупить эти земли, либо брать в аренду. В случае отказа на его условия, он грозится перерыть дороги и т.п.... Разве может такое быть, чтобы объекты общего пользования принадлежали частному лицу в данной ситуации?

Татьяна, ответила Вам в личку. Просто позвонгите мне, так проще будет проконсультировать.

[Цукер]

Настоятельно советую вам не затягивать с решением этого вопроса- он серьезен настолько, что может повлиять на стоимость ваших земель в будущем..

[Елена и Изар]

Ткните, плиз, где можно посмотреть инфу о переводе оплаты электроэнергии из СНТ на сельские тарифы. Интересует Владимирская обл. 

[Цукер]

Перевести СНТ на оплату по сельскому тарифу можно. Но платить по такому тарифу смогут лишь те, у кого дом оформлен как жилой дом, или как жилое строение.

если что- мой телефон 8 916 227 17 41. Звоните, чтоб проще было все объяснить.

[Цукер]

Самый простой выход- это пока действует дачная амнистия оформить свой домик как жилой по декларации и заключить прямой договор со Сбытом.

[wina]

Пенсионеры освобождены от земельного налога ?
!!! прислали налог на умершую маму за часть 14 года, с начала года до дня смерти. Она была пенсионер.

[Мандаринка]

16 минут назад, wina сказал:

Пенсионеры освобождены от земельного налога ?
!!! прислали налог на умершую маму за часть 14 года, с начала года до дня смерти. Она была пенсионер.

Пенсионеры освобождены от уплаты налога за какую-то одну собственность. У меня на маме была дача и квартира, на квартиру налоги не приходили, на дачу с 2014 приходят. Главное, что мамы с 14 года в живых нет.

[wina]

22 минуты назад, Мандаринка сказал:

Пенсионеры освобождены от уплаты налога за какую-то одну собственность. ...
Главное, что мамы с 14 года в живых нет.

1- я не знаю, за какую она не платила. Скорее всего , за землю - самое дорогое.
2- прислали как раз за часть 14 года.
3 - за то, что я унаследовала, прислали налог мне, тут нет вопросов

[ksanka]

Добрый день! Очень нужна консультация по ливневке в СНТ, нас топит))) Можно здесь спросить или в личку?