Jump to content
Sign in to follow this  
Татьянка, Трэйчик и Нортик

Важный вопрос по дачному участку, прошу совета!

Recommended Posts

Уважаемые друзья, нужна помощь и советы.

Лет 20 назад мой отец взял участок в Мытищинском районе п. Челобитьего, взял в аренду, заплатил не малые деньги. Брал на пожизненно, но в договоре почему-то указано на не определенный срок. Пару лет назад и его участок и соседствующие поставили под статус прохождения линии метро (Калужско-Рижская). Тоннель метро дотянули до р. Яуза лет на территории Москвы 15 назад и на этом все закончилось, так как на то время Мытищи был город-банкрот и на своей территории не продолжал строительство. Далее до сих так и заморожено.

Участки давались не под капитальное строительство, но с возможностью временных построек и благоустройства огорода и сада. Отец у меня редко туда ездил, но всегда с урожаем, так как землю так облагородил черноземом, что всегда корзинами-машинами. Там стоял временный благоустроенный домишко (так сказать летний вариант в пределах допустимого), так же были многолетние посадки - Яблони, Слива, Вишня, Смородина, Крыжовник, Клубника, зеленушка и т.д.

В позапрошлом году все что было на участке сожгли, а потом еще и бульдозером прошлись. Забора не было и все радышные участки тоже уравняли. 

Вопрос в том, возможно ли этот участок не отдавать? Можно ли за него просить другой вариант и компенсацию за утраченные постойку и сад? Мне нужны конкретные советы (про обращение к Юристам и Адвокатам я знаю), просто может кто-то сталкивался с такой ситуацией? После его посещения префектуры был звонок "не рыпаться". Что делать? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

Сильно сомневаюсь в успехе... У Вас участок был в аренде, а не в собственности. Вам можно попробовать взять договор аренды, чеки на оплату аренды и сходить в администрацию. Думаю, что лучше взять от отца доверенность и ходить самой. Скорее всего постройка была не узаконена, следовательно, и ее наличие доказать не возможно. Можно  попробовать подать заявление на предоставление в аренду другого участка. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 час назад, Татьянка и Трэйчик сказал:

Уважаемые друзья, нужна помощь и советы.

Лет 20 назад мой отец взял участок в Мытищинском районе п. Челобитьего, взял в аренду, заплатил не малые деньги. Брал на пожизненно, но в договоре почему-то указано на не определенный срок. Пару лет назад и его участок и соседствующие поставили под статус прохождения линии метро (Калужско-Рижская). Тоннель метро дотянули до р. Яуза лет на территории Москвы 15 назад и на этом все закончилось, так как на то время Мытищи был город-банкрот и на своей территории не продолжал строительство. Далее до сих так и заморожено.

Участки давались не под капитальное строительство, но с возможностью временных построек и благоустройства огорода и сада. Отец у меня редко туда ездил, но всегда с урожаем, так как землю так облагородил черноземом, что всегда корзинами-машинами. Там стоял временный благоустроенный домишко (так сказать летний вариант в пределах допустимого), так же были многолетние посадки - Яблони, Слива, Вишня, Смородина, Крыжовник, Клубника, зеленушка и т.д.

В позапрошлом году все что было на участке сожгли, а потом еще и бульдозером прошлись. Забора не было и все радышные участки тоже уравняли. 

Вопрос в том, возможно ли этот участок не отдавать? Можно ли за него просить другой вариант и компенсацию за утраченные постойку и сад? Мне нужны конкретные советы (про обращение к Юристам и Адвокатам я знаю), просто может кто-то сталкивался с такой ситуацией? После его посещения префектуры был звонок "не рыпаться". Что делать? 

Надо поглядеть документы. Без них можно только гадать. Не может быть аренды на неопределенный срок.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Участок стоит на кадастровом учете? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Татьяна, сейчас дам ссылку на портал Росреестра. Задай вопрос Руководителю Росреестра. Это как вариант. Сейчас очень много подобных обращений. Со всеми заявителями работают индивидуально...

 

https://rosreestr.ru/site/feedback/pismo-rukovoditelyu/

 

 

С уважением,

Виктория

Share this post


Link to post
Share on other sites

Очень похожая ситуация у моей знакомой, но с гаражом.  Нужно обращаться к адвокату. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подождите, девочки, с адвокатами! Деньги отдать чужому дяде всегда успеете. Попробуйте задать сначала вопрос к руководителю Росреестра.  Ответ в эл. виде получите в течении 7 дней.

За спрос не бьют (уж поверьте сотруднику Росреестра, который каждый день работает с этими обращениями).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...