Покупка земельного участка

[Маруся]

Извините, если была такая тема. Тогда, если можно, киньте ссылочку

Хотим купить участок. И уже, вроде бы, выбрали. Но есть уже куча вопросов, например: как узнать, не затопляется ли он весной, нет ли плывунов и т.д. и т.п. Понятно, что хозяин скажет, что все ОК.

Слышала про геодезическую разведку - что это и с чем его едят? Вообще, на что обратить внимание при осмотре участка (выбрали пока по интернету, собираемся поехать посмотреть). Помогите, пожалуйста! Мозги уже пухнут, и чем дальше, тем хуже.

[WonValley]

Насчет затопления - Вы сможете это узнать только весной, не зря многие начинают покупать участки в этот сезон. Хотя если участок находится в низине, а выше есть другие участки, то скорее всего вода стоять будет. Но многие видят свои плюсы участков в низине: там не дуют сильные ветра, для стока воды можно сделать отвод, дом строить на подушке.

Смотрите, какие деревья и трава растут (хотя зимой сложно это увидеть), есть специальные принадлежности для определения "хорошего места", купите книжечку, опирайтесь на интуицию, изучите окрестности, уточните какая земля: глина, песок или торф.

Я сама искала участок 2 года - и вроде место неплохое, коммуникации...но все было не то, а потом случайно попали на одно место и я как ступила ногой на землю, сразу поняла:"вот здесь я хочу жить". Меня до сих пор тянет постоянно на дачу, хочется побыстрее все облагородить.

Главное, не спешите.

[Талисман]

поспрашайте соседей, за долю малую они Вам всё расскажут лучше геологической разведки))).

Обращать внимание нужно на документы. Обязательно запросить справку о собственности в ФРС, если участок в собственности у хозяев.

Сейчас в МСК тепло - посмотрите, есть ли на участке замершие лужи - это скажет об уроне грунтовых вод.

А так - соседи наше всё!

[ksu & Ko]

ОООО, Маш привет))) Решили обзавестись загородным имуществом))) Все до тебя не могу дозвониться (((

[Маруся]

WonValley, Талисман, спасибо за советы. Учтём.

ksu & Ko, Ксюхин, звони, я дома.

[Selar]

У нас один участок ниже другого по уровню, так на более высоком вода стоит весной дольше.

Более низкий находится ближе к оврагу, он его хорошо просушивает.

Весной и после дождей хорошо, быстро вода уходит, но в жаркую погоду замумукаешься поливать

[Владимир76]

Вообще приобретение земли для постройки дома или/и ведения хозяйства в Цибино я также рассматриваю как вариант, альтернативный тем, что я уже видел в доске объявлений земельные участки. Сейчас упорно выбираю – исчертил уже блокнот цифрами

[Персонаж]

Еще по летней растительности можно понять (приблизительно) состав "родной" почвы. Тот же хвощ вам укажет на повышенную кислотность. Копните на два штыка - и кто там у нас? Можно анализ почвы сделать.