Цукер Опубликовано 15 июля, 2012 Опубликовано 15 июля, 2012 Вчера мы сняли председателя нашего СНТ! Три месяца тяжелой работы и вот, вчера прошло собрание! Не зря убила столько времени- нам удалось снять урода, который почти 4 года воровал деньги. Итог: теперь у нас новый председатель, а моя копилка знаний пополнилась досконально изученным законом ФЗ 66, законом об энергетике и проч и проч. Могу давать бесплатные консультации))) А у кого еше есть проблемы в СНТ?
Лиля и собаки Опубликовано 15 июля, 2012 Опубликовано 15 июля, 2012 Проще сказать, у кого их нет=)Не можем снять председателя. Ситуация беспредельная, более 2 млн задолженность по эл-ву, все деньги разворованы, ничего не делается, зимой сами себе прокладываем дорогу домой, председателя уже никто не видел несколько лет, на собрания не ходит - типа болеет. Недавно истёк срок его власти, он передал её в руки бухгалтера. Я вообще в это обычно не вмешаюсь, но тут глянула последнюю смету и офигела, с нас дерут за не существующие работы. Решили гнать всех в сад. Собрали инициативную группу, которая собрала голоса за переизбрание правления. Избрали новых членов правления и оставили крысу-бухгатера, которая должна была всё привести в порядок и быть готова к передачи полномочий. Недавно увидели объявления на столбах, что ящик с голосами на нового председателя вскрыт одним из новых членов правления и того след простыл. В инициативной группе есть юристы, вся надежда на них.Мы исправно платили за электричество и годовые платежи, оказалось зря =(И да, поздравляю вас с победой! =)
Цукер Опубликовано 15 июля, 2012 Автор Опубликовано 15 июля, 2012 Проще сказать, у кого их нет=)Не можем снять председателя. Ситуация беспредельная, более 2 млн задолженность по эл-ву, все деньги разворованы, ничего не делается, зимой сами себе прокладываем дорогу домой, председателя уже никто не видел несколько лет, на собрания не ходит - типа болеет. Недавно истёк срок его власти, он передал её в руки бухгалтера. Я вообще в это обычно не вмешаюсь, но тут глянула последнюю смету и офигела, с нас дерут за не существующие работы. Решили гнать всех в сад. Собрали инициативную группу, которая собрала голоса за переизбрание правления. Избрали новых членов правления и оставили крысу-бухгатера, которая должна была всё привести в порядок и быть готова к передачи полномочий. Недавно увидели объявления на столбах, что ящик с голосами на нового председателя вскрыт одним из новых членов правления и того след простыл. В инициативной группе есть юристы, вся надежда на них.Мы исправно платили за электричество и годовые платежи, оказалось зря =(И да, поздравляю вас с победой! =)Как у вас все странно то))) А ведь на саомм деле все не так уж и сложно. Больше страху напускают такие горе-мошенники. Собрали инициативную группу? Молодцы! Вам нужно обойти участки и собрать не меньше 2\3 голосов от всех членов СНТ. Эти подписи ставят на заявление, адресованное членам правления. Заявление такого плана: Просим вас, согласно собранным 2\3 подписей членов СНТ "такого-то" и ФЗ 66 собрать внеочередное экстренное перевыборное собрание. Просим назначить собрание на ( дата). Дату пишите с запасом в три недели. По закону, вы можете провести собрание, но об этом необходимо оповестить дачников не менее, чем за 2 недели. Дальше ждете дату собрания, проводите беседы с дачниками и убеждаете их прийти на это важнейшее собрание. Если видите, что не набирается "живой" кворум ( 50% + 1 член), то просите людей написать на кого-то из членов СНТ доверенность на право голоса. Все. Снимаете председеателя, выбираете правление, потом из правления- председателя, потом ревизионную комиссию и вперед.Идете к председателю и требуете документы ( устав, свидетелсьво о постановке в налоговую, свид-во о ргистрации юр лица, печать). С этим всем берете нового председателя и едете в налоговую- забирать ЕГРЮЛ, потом пишете форму 14001 ( там же дадут), заверяете все это у нотариуса и снова в налоговую- вносить изменения в ЕГРЮЛ. И вот у вас легетимный председатель. Есть много нюансов по тому, как писать грамотный протокол собрания, если дойдет до этого- напишите мне, я вышлю копии того, что мы делалаи. Если напортачить с протоколом- оспорят все и вернется ваш старый председатель. Не понимаю только, как председатель ваш поставил вместо себя бухгалтера. У вас что- было перевыборное собрание? И сколько у вас домов в СНТ вообще?По поводу исправной платы за свет. Пишете заявление в прокуратуру, коллективное с подписями. Прилагаете копии хотя бы нескольких приходников от кассира вашего, или копии членских книжек с оплатами. И все. Пишете, что мол, платили столько то времени, а в сбыт денежки не попали. Необоснованное обогащение на лицо.
Panchenko Опубликовано 15 июля, 2012 Опубликовано 15 июля, 2012 Вчера мы сняли председателя нашего СНТ! Три месяца тяжелой работы и вот, вчера прошло собрание!А у кого еше есть проблемы в СНТ? Во первых- поздравляю, это непросто. А вот проблема моя- соседка завела на территории СНТ свиней, пару поросят, в сарае, который примыкает прямо к нашему забору, и вонь, крысы и прочее , в малом расстоянии от окон нашего дома, проветрить нельзя, открыв окна! Как можно малой кровью, без судов избавиться от свиней, или просто заставить перевести их по-дальше от нашего окна, метров на 10?
Лиля и собаки Опубликовано 15 июля, 2012 Опубликовано 15 июля, 2012 Как у вас все странно то))) А ведь на саомм деле все не так уж и сложно. Больше страху напускают такие горе-мошенники. Собрали инициативную группу? Молодцы! Вам нужно обойти участки и собрать не меньше 2\3 голосов от всех членов СНТ. Эти подписи ставят на заявление, адресованное членам правления. Заявление такого плана: Просим вас, согласно собранным 2\3 подписей членов СНТ "такого-то" и ФЗ 66 собрать внеочередное экстренное перевыборное собрание. Просим назначить собрание на ( дата). Дату пишите с запасом в три недели. По закону, вы можете провести собрание, но об этом необходимо оповестить дачников не менее, чем за 2 недели. Дальше ждете дату собрания, проводите беседы с дачниками и убеждаете их прийти на это важнейшее собрание. Если видите, что не набирается "живой" кворум ( 50% + 1 член), то просите людей написать на кого-то из членов СНТ доверенность на право голоса. Все. Снимаете председеателя, выбираете правление, потом из правления- председателя, потом ревизионную комиссию и вперед.Идете к председателю и требуете документы ( устав, свидетелсьво о постановке в налоговую, свид-во о ргистрации юр лица, печать). С этим всем берете нового председателя и едете в налоговую- забирать ЕГРЮЛ, потом пишете форму 14001 ( там же дадут), заверяете все это у нотариуса и снова в налоговую- вносить изменения в ЕГРЮЛ. И вот у вас легетимный председатель. Есть много нюансов по тому, как писать грамотный протокол собрания, если дойдет до этого- напишите мне, я вышлю копии того, что мы делалаи. Если напортачить с протоколом- оспорят все и вернется ваш старый председатель. Не понимаю только, как председатель ваш поставил вместо себя бухгалтера. У вас что- было перевыборное собрание? И сколько у вас домов в СНТ вообще?Мы избрали правление новое, а не председателя. Чтобы правление потом определилось с председателем само. Как-то так. А ВрИО председателя оставили гл.буха, мы с этим не согласны, но так решило большинство. Эта курица и вся оппозиция не сдаются и качают права. Я на последнее, решающее собрание не ходила, конкретики не знаю, но старого председателя не найти, он шкерится и сын его заявил:- Вы как были для нас дойной коровой, так и останетесь" - это мне мама передала=) Я вообщем-то мало чего понимаю в этих делах, передам Ваши советы соседу, который в инициативной группе состоит и если что, уточню, что нам надо. Знаю ситуцию по соседнему СНТ, там тоже наш председатель правил, там проворовался он конкретно, его сняли и назначили нового, в итоге экс председатель заявил (через своего юриста вещает, гад=)) о рейдерстве и что всё было проведено незаконно. Поэтому наши теперь вроде как стараются юридически верно делать.Вообщем, всё очень сложно, но зная членов иниц.группы, верю, что они своего добьются =)По поводу исправной платы за свет. Пишете заявление в прокуратуру, коллективное с подписями. Прилагаете копии хотя бы нескольких приходников от кассира вашего, или копии членских книжек с оплатами. И все. Пишете, что мол, платили столько то времени, а в сбыт денежки не попали. Необоснованное обогащение на лицо.Спасибо, попробуем. Нам стали постоянно вырубать свет за долги, хорошо, что мы генератор купили
Цукер Опубликовано 15 июля, 2012 Автор Опубликовано 15 июля, 2012 Во первых- поздравляю, это непросто. А вот проблема моя- соседка завела на территории СНТ свиней, пару поросят, в сарае, который примыкает прямо к нашему забору, и вонь, крысы и прочее , в малом расстоянии от окон нашего дома, проветрить нельзя, открыв окна! Как можно малой кровью, без судов избавиться от свиней, или просто заставить перевести их по-дальше от нашего окна, метров на 10?Если совсем просто- поговорить с соседями и объяснить, что они не правы и нарушают ваше законное право пользоваться своей собственностью по прямому назначению. То есть они мешают вам наслаждаться тишиной и чистым воздухом. Попросить хотя бы миниминизировать ваш дискомфорт ( перенести свинарник). Не помогает? Придется фотографировать все это безобразие и идти таки в суд. А чего вы суда то так боитесь? Суд- это сторонник и защитник. Платите госпошлину 200 рублей и смело подаете гражданский иск.
Цукер Опубликовано 15 июля, 2012 Автор Опубликовано 15 июля, 2012 Мы избрали правление новое, а не председателя. Чтобы правление потом определилось с председателем само. Как-то так. А ВрИО председателя оставили гл.буха, мы с этим не согласны, но так решило большинство. Эта курица и вся оппозиция не сдаются и качают права. Я на последнее, решающее собрание не ходила, конкретики не знаю, но старого председателя не найти, он шкерится и сын его заявил:- Вы как были для нас дойной коровой, так и останетесь" - это мне мама передала=) Я вообщем-то мало чего понимаю в этих делах, передам Ваши советы соседу, который в инициативной группе состоит и если что, уточню, что нам надо. Знаю ситуцию по соседнему СНТ, там тоже наш председатель правил, там проворовался он конкретно, его сняли и назначили нового, в итоге экс председатель заявил (через своего юриста вещает, гад=)) о рейдерстве и что всё было проведено незаконно. Поэтому наши теперь вроде как стараются юридически верно делать.Вообщем, всё очень сложно, но зная членов иниц.группы, верю, что они своего добьются =)Спасибо, попробуем. Нам стали постоянно вырубать свет за долги, хорошо, что мы генератор купили1) По закону не предусмотрены никакие ВРиО. Председатель или есть, или его нет с точки зрения ФЗ 66. Так что избрав новое правление, вы должны были избрать на том же собюрании и председателя. Чтобы Вы понимали- ваше собрание изначально не легитимно. Теперь Вам надо либо собирать новое собрание, и делать уже все по закону, либо идти в суд и оспаривать решение этого собрания ( на раз делается, если будет надо- объясню. Уже одно то, что вы не выбрали на собрании председателя- основание для признания этого собрания нелегитимным).2) Кто вам отрубает свет? Председатель или энергосбыт? Если свет то врубают, то вырубают, это значит, что у вас нет никакой страшной задолженности в 2 млн. Ибо если бы энергосбыт не досчитался 2 лямов- у вас вообще бы отрезали все СНТ от света и до тех пор, пока не заплатили бы, вам свет никто не включи бы. Свет отключать может ТОЛЬКО электрические сети. Даже сам сбыт сначала пишет письмо СНТ о задолженности, дает минимум 5 дней заплатить, потом пишет в сети с требованием отключить вас от света. НИКТО больше по закону отключать свет не может, иначе это подпадает под статью самоуправство. Если свет отключает председатель, и вам пришлось купить генератор- ваще песня!!! Берете чеки от генератора, пишете заявление в суд, что мол такое то время у нас не было света по вине председателя, за свет мы исправно платили, а он- вот же гад- взял, да и отключил. И просите суд дать определение действиям председателя, и компенсировать ваши затраты на покупку генератора. ИТОГ: суд по любому вынужден будет признать факт незаконного отключения энергии и присудит председателю вернуть вам деньги за генератор ( генератор при этом останется у вас).Кстати, попросите своих юристов из инициативной группы хорошенько проштудировать ФЗ 66, особенно там, где речь идет про собрания и правление с председателем. Помните, что даже если в вашем уставе написано что-то не так, как в ФЗ 66- суды уставы не рассматривают. Суд выносит решение исключительно исходя из закона ФЗ 66.
Фифочка Опубликовано 16 июля, 2012 Опубликовано 16 июля, 2012 Проще сказать, у кого их нет=)5 баллов!!!Тоже примите поздравления, вы прям герои! Возникнет нужда, обязательно обратимся.Пойду искать ФЗ 66. На какие еще законы рекомендуете обратить внимание?
Panchenko Опубликовано 16 июля, 2012 Опубликовано 16 июля, 2012 Спасибо, Цукер, возможно и обратимся в суд, Но- уже после первого шага ( подача ей и председателю её правления письма с требованием и указанием законов, по которым- нельзя держать свиней, то есть они могут трактоваться так)- свинарник отодвинули метров на 4, щаз посмотрим, возможно ли это выносить, и если всё нормально, или хотя бы можно терпеть, то, возможно обойдёмся без суда. С судом этим заниматься было бы сложно, мы- в Москве, а иск подавать придётся в суд Солнечногорского района, приезжать на предвариловку и прочее- туда в рабочее время- это сложно, на это можно решиться от отчаянья, если таковое случится. У меня всё равно есть один вопрос- наша председатель ответила нам в письменном виде, что : "земля СНТ- сельскохозяйственного назначения, а значит, по её мнению- можно держать и скотину и свиней". Вот я и хотела бы у Вас уточнить- что это "сельскохозяйственное назначение" в данной трактовке? Реально я, занимаясь данной проблемой увидела одну классную деталь- скот делится на мелкий рогатый ( козы-овцы) и - крупный скот и свиньи, то есть свиньи- крупный скот! А крупный скот - нельзя держать на территории СНТ! Только на приусадебном хозяйстве, которое нельзя делать на землях СНТ, только на специальновыделенных землях населённого пункта и дачного хозяйства, там допустимо устройство ЛПХ, с содержанием любой скотины, но общее число голов должно быть не более определённого числа голов ( не помню точно, но кажется то ли 6 то ли 8).
Цукер Опубликовано 16 июля, 2012 Автор Опубликовано 16 июля, 2012 5 баллов!!!Тоже примите поздравления, вы прям герои! Возникнет нужда, обязательно обратимся.Пойду искать ФЗ 66. На какие еще законы рекомендуете обратить внимание?Ну, ФЗ 66 это матчасть, это основа основ, а там уже присоединятся закон о энергетике, и многое другое. Надо знать Вашу конкретную ситуацию. В чем у вас проблема?Спасибо, Цукер, возможно и обратимся в суд, Но- уже после первого шага ( подача ей и председателю её правления письма с требованием и указанием законов, по которым- нельзя держать свиней, то есть они могут трактоваться так)- свинарник отодвинули метров на 4, щаз посмотрим, возможно ли это выносить, и если всё нормально, или хотя бы можно терпеть, то, возможно обойдёмся без суда. С судом этим заниматься было бы сложно, мы- в Москве, а иск подавать придётся в суд Солнечногорского района, приезжать на предвариловку и прочее- туда в рабочее время- это сложно, на это можно решиться от отчаянья, если таковое случится. У меня всё равно есть один вопрос- наша председатель ответила нам в письменном виде, что : "земля СНТ- сельскохозяйственного назначения, а значит, по её мнению- можно держать и скотину и свиней". Вот я и хотела бы у Вас уточнить- что это "сельскохозяйственное назначение" в данной трактовке? Реально я, занимаясь данной проблемой увидела одну классную деталь- скот делится на мелкий рогатый ( козы-овцы) и - крупный скот и свиньи, то есть свиньи- крупный скот! А крупный скот - нельзя держать на территории СНТ! Только на приусадебном хозяйстве, которое нельзя делать на землях СНТ, только на специальновыделенных землях населённого пункта и дачного хозяйства, там допустимо устройство ЛПХ, с содержанием любой скотины, но общее число голов должно быть не более определённого числа голов ( не помню точно, но кажется то ли 6 то ли 8).раньше ( в советские времена) ваша соседка не могла бы держать свиней на даче. Сейчас все сложнее, с этой собственностью приватизированной с одной стороны вы можете делать все, что хотите, а с другой- нет. давите председателя на то, что вам мешают пользоваться своей собственностью. Хотя, если честно, председатель ну ваще ничего сделать не может с вашей соседкой. Ну разве что исключить её из членов СНТ, но и это ничего не даст.
wina Опубликовано 16 июля, 2012 Опубликовано 16 июля, 2012 Проще сказать, у кого их нет=)И да, поздравляю вас с победой! =)присоединяюсь))) п.с. Цукер, А РОМАН ?))))))))
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.