Урра! День взятия Бастилии не прошел зря.

[Цукер]

Вчера мы сняли председателя нашего СНТ! Три месяца тяжелой работы и вот, вчера прошло собрание! Не зря убила столько времени- нам удалось снять урода, который почти 4 года воровал деньги. Итог: теперь у нас новый председатель, а моя копилка знаний пополнилась досконально изученным законом ФЗ 66, законом об энергетике и проч и проч. Могу давать бесплатные консультации))) А у кого еше есть проблемы в СНТ?

[Лиля и собаки]

Проще сказать, у кого их нет=)

Не можем снять председателя. Ситуация беспредельная, более 2 млн задолженность по эл-ву, все деньги разворованы, ничего не делается, зимой сами себе прокладываем дорогу домой, председателя уже никто не видел несколько лет, на собрания не ходит - типа болеет. Недавно истёк срок его власти, он передал её в руки бухгалтера. Я вообще в это обычно не вмешаюсь, но тут глянула последнюю смету и офигела, с нас дерут за не существующие работы. Решили гнать всех в сад. Собрали инициативную группу, которая собрала голоса за переизбрание правления. Избрали новых членов правления и оставили крысу-бухгатера, которая должна была всё привести в порядок и быть готова к передачи полномочий. Недавно увидели объявления на столбах, что ящик с голосами на нового председателя вскрыт одним из новых членов правления и того след простыл. В инициативной группе есть юристы, вся надежда на них.

Мы исправно платили за электричество и годовые платежи, оказалось зря =(

И да, поздравляю вас с победой! =)

[Цукер]

Проще сказать, у кого их нет=)

Не можем снять председателя. Ситуация беспредельная, более 2 млн задолженность по эл-ву, все деньги разворованы, ничего не делается, зимой сами себе прокладываем дорогу домой, председателя уже никто не видел несколько лет, на собрания не ходит - типа болеет. Недавно истёк срок его власти, он передал её в руки бухгалтера. Я вообще в это обычно не вмешаюсь, но тут глянула последнюю смету и офигела, с нас дерут за не существующие работы. Решили гнать всех в сад. Собрали инициативную группу, которая собрала голоса за переизбрание правления. Избрали новых членов правления и оставили крысу-бухгатера, которая должна была всё привести в порядок и быть готова к передачи полномочий. Недавно увидели объявления на столбах, что ящик с голосами на нового председателя вскрыт одним из новых членов правления и того след простыл. В инициативной группе есть юристы, вся надежда на них.

Мы исправно платили за электричество и годовые платежи, оказалось зря =(

И да, поздравляю вас с победой! =)

Как у вас все странно то))) А ведь на саомм деле все не так уж и сложно. Больше страху напускают такие горе-мошенники. Собрали инициативную группу? Молодцы! Вам нужно обойти участки и собрать не меньше 2\3 голосов от всех членов СНТ. Эти подписи ставят на заявление, адресованное членам правления. Заявление такого плана: Просим вас, согласно собранным 2\3 подписей членов СНТ "такого-то" и ФЗ 66 собрать внеочередное экстренное перевыборное собрание. Просим назначить собрание на ( дата). Дату пишите с запасом в три недели. По закону, вы можете провести собрание, но об этом необходимо оповестить дачников не менее, чем за 2 недели. Дальше ждете дату собрания, проводите беседы с дачниками и убеждаете их прийти на это важнейшее собрание. Если видите, что не набирается "живой" кворум ( 50% + 1 член), то просите людей написать на кого-то из членов СНТ доверенность на право голоса. Все. Снимаете председеателя, выбираете правление, потом из правления- председателя, потом ревизионную комиссию и вперед.

Идете к председателю и требуете документы ( устав, свидетелсьво о постановке в налоговую, свид-во о ргистрации юр лица, печать). С этим всем берете нового председателя и едете в налоговую- забирать ЕГРЮЛ, потом пишете форму 14001 ( там же дадут), заверяете все это у нотариуса и снова в налоговую- вносить изменения в ЕГРЮЛ. И вот у вас легетимный председатель.

Есть много нюансов по тому, как писать грамотный протокол собрания, если дойдет до этого- напишите мне, я вышлю копии того, что мы делалаи. Если напортачить с протоколом- оспорят все и вернется ваш старый председатель. Не понимаю только, как председатель ваш поставил вместо себя бухгалтера. У вас что- было перевыборное собрание? И сколько у вас домов в СНТ вообще?

По поводу исправной платы за свет. Пишете заявление в прокуратуру, коллективное с подписями. Прилагаете копии хотя бы нескольких приходников от кассира вашего, или копии членских книжек с оплатами. И все. Пишете, что мол, платили столько то времени, а в сбыт денежки не попали. Необоснованное обогащение на лицо.

[Panchenko]

Вчера мы сняли председателя нашего СНТ! Три месяца тяжелой работы и вот, вчера прошло собрание!

А у кого еше есть проблемы в СНТ?

Во первых- поздравляю, это непросто.

А вот проблема моя- соседка завела на территории СНТ свиней, пару поросят, в сарае, который примыкает прямо к нашему забору, и вонь, крысы и прочее , в малом расстоянии от окон нашего дома, проветрить нельзя, открыв окна! Как можно малой кровью, без судов избавиться от свиней, или просто заставить перевести их по-дальше от нашего окна, метров на 10?

[Лиля и собаки]

Как у вас все странно то))) А ведь на саомм деле все не так уж и сложно. Больше страху напускают такие горе-мошенники. Собрали инициативную группу? Молодцы! Вам нужно обойти участки и собрать не меньше 2\3 голосов от всех членов СНТ. Эти подписи ставят на заявление, адресованное членам правления. Заявление такого плана: Просим вас, согласно собранным 2\3 подписей членов СНТ "такого-то" и ФЗ 66 собрать внеочередное экстренное перевыборное собрание. Просим назначить собрание на ( дата). Дату пишите с запасом в три недели. По закону, вы можете провести собрание, но об этом необходимо оповестить дачников не менее, чем за 2 недели. Дальше ждете дату собрания, проводите беседы с дачниками и убеждаете их прийти на это важнейшее собрание. Если видите, что не набирается "живой" кворум ( 50% + 1 член), то просите людей написать на кого-то из членов СНТ доверенность на право голоса. Все. Снимаете председеателя, выбираете правление, потом из правления- председателя, потом ревизионную комиссию и вперед.

Идете к председателю и требуете документы ( устав, свидетелсьво о постановке в налоговую, свид-во о ргистрации юр лица, печать). С этим всем берете нового председателя и едете в налоговую- забирать ЕГРЮЛ, потом пишете форму 14001 ( там же дадут), заверяете все это у нотариуса и снова в налоговую- вносить изменения в ЕГРЮЛ. И вот у вас легетимный председатель.

Есть много нюансов по тому, как писать грамотный протокол собрания, если дойдет до этого- напишите мне, я вышлю копии того, что мы делалаи. Если напортачить с протоколом- оспорят все и вернется ваш старый председатель. Не понимаю только, как председатель ваш поставил вместо себя бухгалтера. У вас что- было перевыборное собрание? И сколько у вас домов в СНТ вообще?

Мы избрали правление новое, а не председателя. Чтобы правление потом определилось с председателем само. Как-то так. А ВрИО председателя оставили гл.буха, мы с этим не согласны, но так решило большинство. Эта курица и вся оппозиция не сдаются и качают права. Я на последнее, решающее собрание не ходила, конкретики не знаю, но старого председателя не найти, он шкерится и сын его заявил:- Вы как были для нас дойной коровой, так и останетесь" - это мне мама передала=)

Я вообщем-то мало чего понимаю в этих делах, передам Ваши советы соседу, который в инициативной группе состоит и если что, уточню, что нам надо. Знаю ситуцию по соседнему СНТ, там тоже наш председатель правил, там проворовался он конкретно, его сняли и назначили нового, в итоге экс председатель заявил (через своего юриста вещает, гад=)) о рейдерстве и что всё было проведено незаконно. Поэтому наши теперь вроде как стараются юридически верно делать.

Вообщем, всё очень сложно, но зная членов иниц.группы, верю, что они своего добьются =)

По поводу исправной платы за свет. Пишете заявление в прокуратуру, коллективное с подписями. Прилагаете копии хотя бы нескольких приходников от кассира вашего, или копии членских книжек с оплатами. И все. Пишете, что мол, платили столько то времени, а в сбыт денежки не попали. Необоснованное обогащение на лицо.

Спасибо, попробуем. Нам стали постоянно вырубать свет за долги, хорошо, что мы генератор купили

[Цукер]

Во первых- поздравляю, это непросто.

А вот проблема моя- соседка завела на территории СНТ свиней, пару поросят, в сарае, который примыкает прямо к нашему забору, и вонь, крысы и прочее , в малом расстоянии от окон нашего дома, проветрить нельзя, открыв окна! Как можно малой кровью, без судов избавиться от свиней, или просто заставить перевести их по-дальше от нашего окна, метров на 10?

Если совсем просто- поговорить с соседями и объяснить, что они не правы и нарушают ваше законное право пользоваться своей собственностью по прямому назначению. То есть они мешают вам наслаждаться тишиной и чистым воздухом. Попросить хотя бы миниминизировать ваш дискомфорт ( перенести свинарник). Не помогает? Придется фотографировать все это безобразие и идти таки в суд. А чего вы суда то так боитесь? Суд- это сторонник и защитник. Платите госпошлину 200 рублей и смело подаете гражданский иск.

[Ergo Proxy]

С победой.)

[Цукер]

Мы избрали правление новое, а не председателя. Чтобы правление потом определилось с председателем само. Как-то так. А ВрИО председателя оставили гл.буха, мы с этим не согласны, но так решило большинство. Эта курица и вся оппозиция не сдаются и качают права. Я на последнее, решающее собрание не ходила, конкретики не знаю, но старого председателя не найти, он шкерится и сын его заявил:- Вы как были для нас дойной коровой, так и останетесь" - это мне мама передала=)

Я вообщем-то мало чего понимаю в этих делах, передам Ваши советы соседу, который в инициативной группе состоит и если что, уточню, что нам надо. Знаю ситуцию по соседнему СНТ, там тоже наш председатель правил, там проворовался он конкретно, его сняли и назначили нового, в итоге экс председатель заявил (через своего юриста вещает, гад=)) о рейдерстве и что всё было проведено незаконно. Поэтому наши теперь вроде как стараются юридически верно делать.

Вообщем, всё очень сложно, но зная членов иниц.группы, верю, что они своего добьются =)

Спасибо, попробуем. Нам стали постоянно вырубать свет за долги, хорошо, что мы генератор купили

1) По закону не предусмотрены никакие ВРиО. Председатель или есть, или его нет с точки зрения ФЗ 66. Так что избрав новое правление, вы должны были избрать на том же собюрании и председателя. Чтобы Вы понимали- ваше собрание изначально не легитимно. Теперь Вам надо либо собирать новое собрание, и делать уже все по закону, либо идти в суд и оспаривать решение этого собрания ( на раз делается, если будет надо- объясню. Уже одно то, что вы не выбрали на собрании председателя- основание для признания этого собрания нелегитимным).

2) Кто вам отрубает свет? Председатель или энергосбыт? Если свет то врубают, то вырубают, это значит, что у вас нет никакой страшной задолженности в 2 млн. Ибо если бы энергосбыт не досчитался 2 лямов- у вас вообще бы отрезали все СНТ от света и до тех пор, пока не заплатили бы, вам свет никто не включи бы. Свет отключать может ТОЛЬКО электрические сети. Даже сам сбыт сначала пишет письмо СНТ о задолженности, дает минимум 5 дней заплатить, потом пишет в сети с требованием отключить вас от света. НИКТО больше по закону отключать свет не может, иначе это подпадает под статью самоуправство. Если свет отключает председатель, и вам пришлось купить генератор- ваще песня!!! Берете чеки от генератора, пишете заявление в суд, что мол такое то время у нас не было света по вине председателя, за свет мы исправно платили, а он- вот же гад- взял, да и отключил. И просите суд дать определение действиям председателя, и компенсировать ваши затраты на покупку генератора. ИТОГ: суд по любому вынужден будет признать факт незаконного отключения энергии и присудит председателю вернуть вам деньги за генератор ( генератор при этом останется у вас).

Кстати, попросите своих юристов из инициативной группы хорошенько проштудировать ФЗ 66, особенно там, где речь идет про собрания и правление с председателем. Помните, что даже если в вашем уставе написано что-то не так, как в ФЗ 66- суды уставы не рассматривают. Суд выносит решение исключительно исходя из закона ФЗ 66.

[Фифочка]

Проще сказать, у кого их нет=)

5 баллов!!!

Тоже примите поздравления, вы прям герои! Возникнет нужда, обязательно обратимся.

Пойду искать ФЗ 66.

На какие еще законы рекомендуете обратить внимание?

[Panchenko]

Спасибо, Цукер, возможно и обратимся в суд, Но- уже после первого шага ( подача ей и председателю её правления письма с требованием и указанием законов, по которым- нельзя держать свиней, то есть они могут трактоваться так)- свинарник отодвинули метров на 4, щаз посмотрим, возможно ли это выносить, и если всё нормально, или хотя бы можно терпеть, то, возможно обойдёмся без суда. С судом этим заниматься было бы сложно, мы- в Москве, а иск подавать придётся в суд Солнечногорского района, приезжать на предвариловку и прочее- туда в рабочее время- это сложно, на это можно решиться от отчаянья, если таковое случится.

У меня всё равно есть один вопрос- наша председатель ответила нам в письменном виде, что : "земля СНТ- сельскохозяйственного назначения, а значит, по её мнению- можно держать и скотину и свиней".

Вот я и хотела бы у Вас уточнить- что это "сельскохозяйственное назначение" в данной трактовке?

Реально я, занимаясь данной проблемой увидела одну классную деталь- скот делится на мелкий рогатый ( козы-овцы) и - крупный скот и свиньи, то есть свиньи- крупный скот! А крупный скот - нельзя держать на территории СНТ! Только на приусадебном хозяйстве, которое нельзя делать на землях СНТ, только на специальновыделенных землях населённого пункта и дачного хозяйства, там допустимо устройство ЛПХ, с содержанием любой скотины, но общее число голов должно быть не более определённого числа голов ( не помню точно, но кажется то ли 6 то ли 8).

[Цукер]

5 баллов!!!

Тоже примите поздравления, вы прям герои! Возникнет нужда, обязательно обратимся.

Пойду искать ФЗ 66.

На какие еще законы рекомендуете обратить внимание?

Ну, ФЗ 66 это матчасть, это основа основ, а там уже присоединятся закон о энергетике, и многое другое. Надо знать Вашу конкретную ситуацию. В чем у вас проблема?

Спасибо, Цукер, возможно и обратимся в суд, Но- уже после первого шага ( подача ей и председателю её правления письма с требованием и указанием законов, по которым- нельзя держать свиней, то есть они могут трактоваться так)- свинарник отодвинули метров на 4, щаз посмотрим, возможно ли это выносить, и если всё нормально, или хотя бы можно терпеть, то, возможно обойдёмся без суда. С судом этим заниматься было бы сложно, мы- в Москве, а иск подавать придётся в суд Солнечногорского района, приезжать на предвариловку и прочее- туда в рабочее время- это сложно, на это можно решиться от отчаянья, если таковое случится.

У меня всё равно есть один вопрос- наша председатель ответила нам в письменном виде, что : "земля СНТ- сельскохозяйственного назначения, а значит, по её мнению- можно держать и скотину и свиней".

Вот я и хотела бы у Вас уточнить- что это "сельскохозяйственное назначение" в данной трактовке?

Реально я, занимаясь данной проблемой увидела одну классную деталь- скот делится на мелкий рогатый ( козы-овцы) и - крупный скот и свиньи, то есть свиньи- крупный скот! А крупный скот - нельзя держать на территории СНТ! Только на приусадебном хозяйстве, которое нельзя делать на землях СНТ, только на специальновыделенных землях населённого пункта и дачного хозяйства, там допустимо устройство ЛПХ, с содержанием любой скотины, но общее число голов должно быть не более определённого числа голов ( не помню точно, но кажется то ли 6 то ли 8).

раньше ( в советские времена) ваша соседка не могла бы держать свиней на даче. Сейчас все сложнее, с этой собственностью приватизированной с одной стороны вы можете делать все, что хотите, а с другой- нет. давите председателя на то, что вам мешают пользоваться своей собственностью. Хотя, если честно, председатель ну ваще ничего сделать не может с вашей соседкой. Ну разве что исключить её из членов СНТ, но и это ничего не даст.

[wina]

Проще сказать, у кого их нет=)

И да, поздравляю вас с победой! =)

присоединяюсь)))

п.с. Цукер, А РОМАН ?))))))))