Важный вопрос по дачному участку, прошу совета!

[Татьянка, Трэйчик и Нортик]

Уважаемые друзья, нужна помощь и советы.

Лет 20 назад мой отец взял участок в Мытищинском районе п. Челобитьего, взял в аренду, заплатил не малые деньги. Брал на пожизненно, но в договоре почему-то указано на не определенный срок. Пару лет назад и его участок и соседствующие поставили под статус прохождения линии метро (Калужско-Рижская). Тоннель метро дотянули до р. Яуза лет на территории Москвы 15 назад и на этом все закончилось, так как на то время Мытищи был город-банкрот и на своей территории не продолжал строительство. Далее до сих так и заморожено.

Участки давались не под капитальное строительство, но с возможностью временных построек и благоустройства огорода и сада. Отец у меня редко туда ездил, но всегда с урожаем, так как землю так облагородил черноземом, что всегда корзинами-машинами. Там стоял временный благоустроенный домишко (так сказать летний вариант в пределах допустимого), так же были многолетние посадки - Яблони, Слива, Вишня, Смородина, Крыжовник, Клубника, зеленушка и т.д.

В позапрошлом году все что было на участке сожгли, а потом еще и бульдозером прошлись. Забора не было и все радышные участки тоже уравняли. 

Вопрос в том, возможно ли этот участок не отдавать? Можно ли за него просить другой вариант и компенсацию за утраченные постойку и сад? Мне нужны конкретные советы (про обращение к Юристам и Адвокатам я знаю), просто может кто-то сталкивался с такой ситуацией? После его посещения префектуры был звонок "не рыпаться". Что делать? 

[Риша+Танюша]

Добрый день!

Сильно сомневаюсь в успехе... У Вас участок был в аренде, а не в собственности. Вам можно попробовать взять договор аренды, чеки на оплату аренды и сходить в администрацию. Думаю, что лучше взять от отца доверенность и ходить самой. Скорее всего постройка была не узаконена, следовательно, и ее наличие доказать не возможно. Можно  попробовать подать заявление на предоставление в аренду другого участка. 

[Цукер]

17 час назад, Татьянка и Трэйчик сказал:

Уважаемые друзья, нужна помощь и советы.

Лет 20 назад мой отец взял участок в Мытищинском районе п. Челобитьего, взял в аренду, заплатил не малые деньги. Брал на пожизненно, но в договоре почему-то указано на не определенный срок. Пару лет назад и его участок и соседствующие поставили под статус прохождения линии метро (Калужско-Рижская). Тоннель метро дотянули до р. Яуза лет на территории Москвы 15 назад и на этом все закончилось, так как на то время Мытищи был город-банкрот и на своей территории не продолжал строительство. Далее до сих так и заморожено.

Участки давались не под капитальное строительство, но с возможностью временных построек и благоустройства огорода и сада. Отец у меня редко туда ездил, но всегда с урожаем, так как землю так облагородил черноземом, что всегда корзинами-машинами. Там стоял временный благоустроенный домишко (так сказать летний вариант в пределах допустимого), так же были многолетние посадки - Яблони, Слива, Вишня, Смородина, Крыжовник, Клубника, зеленушка и т.д.

В позапрошлом году все что было на участке сожгли, а потом еще и бульдозером прошлись. Забора не было и все радышные участки тоже уравняли. 

Вопрос в том, возможно ли этот участок не отдавать? Можно ли за него просить другой вариант и компенсацию за утраченные постойку и сад? Мне нужны конкретные советы (про обращение к Юристам и Адвокатам я знаю), просто может кто-то сталкивался с такой ситуацией? После его посещения префектуры был звонок "не рыпаться". Что делать? 

Надо поглядеть документы. Без них можно только гадать. Не может быть аренды на неопределенный срок.

[Цукер]

Участок стоит на кадастровом учете? 

[*vikka*]

Татьяна, сейчас дам ссылку на портал Росреестра. Задай вопрос Руководителю Росреестра. Это как вариант. Сейчас очень много подобных обращений. Со всеми заявителями работают индивидуально...

 

https://rosreestr.ru/site/feedback/pismo-rukovoditelyu/

 

 

С уважением,

Виктория

[Анна Рудня]

Очень похожая ситуация у моей знакомой, но с гаражом.  Нужно обращаться к адвокату. 

[*vikka*]

Подождите, девочки, с адвокатами! Деньги отдать чужому дяде всегда успеете. Попробуйте задать сначала вопрос к руководителю Росреестра.  Ответ в эл. виде получите в течении 7 дней.

За спрос не бьют (уж поверьте сотруднику Росреестра, который каждый день работает с этими обращениями).